Leader sur le centre Alsace, nous vous apportons des biens d’exception
Nous travaillons aussi en mandats inter-agences afin de couvrir la totalité des biens disponibles du secteur de recherche.
Vous avez alors accès à toutes les opportunités de ventes dans le neuf et l’ancien sans surcoût d’honoraires puisqu’ils sont répartis entre les mandataires.

Le mandat de recherche est un contrat qui lie un professionnel de l’immobilier à un particulier à la recherche d’un bien
Quand un particulier confie la recherche d’un bien immobilier à un professionnel, il signe avec lui ce que l’on appelle un mandat de recherche ou un mandat d’achat. Découvrez ce que cela implique.

Signer un mandat d’achat pour trouver un bien immobilier
Si vous avez un projet d’achat immobilier mais peu de temps pour chercher votre futur appartement ou maison, il est possible de confier cette mission à un professionnel. Pour cela, vous devrez signer un mandat de recherche ou mandat d’achat. Ce contrat vous lie au mandataire à qui vous demandez de trouver un bien immobilier conforme à vos critères d’achat.

Envie d’acheter un appartement ou une maison ? Les avantages du mandat de recherche
Faire confiance à un professionnel pour trouver votre futur bien immobilier est une solution intéressante à plus d’un titre. Vous bénéficiez tout d’abord de l’expertise de l’agent immobilier qui va réaliser une recherche efficace.

Concernant les frais à payer, contrairement aux idées reçues, un mandat de recherche ne créera pas de frais supplémentaires. En effet, vous ne payez la commission à l’agent mandaté que si sa recherche de biens immobiliers ne débouche sur une vente. De plus, il est impossible de cumuler les frais d’agence pour un mandat de vente et un mandat d’achat. Vous ne paierez donc pas deux fois les frais liés à la transaction.

Enfin, c’est d’autant plus intéressant financièrement que les frais payés dans le cadre d’un mandat de recherche ne rentrent pas dans le prix de vente du bien et donc dans le calcul des frais de notaire ce qui peut représenter une économie importante.

Que contient le mandat de recherche ?
Le mandat de recherche doit stipuler un certain nombre d’indications :

Informations sur le mandataire et l’acquéreur,
Description du bien immobilier recherché et sa fourchette de prix,
Conditions de rémunération,
Durée du mandat,
Moyens mis en œuvre.