Résumé
- Date de mise à jour :
- 17 octobre 2026
- 1 Chambres
- 1 Bathrooms
- Indisponible Garages
- 54,03 m2
Description
En exclusivité, appartement T2 à colombages, proposant un intérieur raffiné et très cocooning !
Rare à la vente en hyper-centre. Découvrez ce ravissant appartement T2 cosy avec chambre séparée, situé au calme au cœur de la vieille ville.
Parfait pour un étudiant, un jeune couple (primo-accédant) ou un investisseur cherchant une valeur sûre. Logement lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir. À proximité immédiate de toutes les commodités, des universités et des lieux culturels.
Il se compose comme suit :
- Un dégagement
- Une pièce de vie salon, salle à manger
- Une cuisine intégrée séparée
- Une chambre
- Une salle de bain avec sèche serviettes
- Un WC séparé
Situé en plein coeur du vieux Colmar, ce bien unique allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort absolu.
LES + :
- Emplacement d'exception
- Charme absolu
- Décoration soignée et raffinée, poutres apparentes
- Situé au 3ème étage, vue imprenable sur les monuments historiques et parcs
- Proche de toutes commodités
- Au calme, en hyper centre
- Chauffage électrique
- Bâtiment sans ascenseur
- Taxe foncière 449 euros
- Places de parking et parking souterrain à proximité.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics immobiliers réalisés le 14/09/2026
Consommation énergie primaire : 216 Kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 € et 1 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Surface : 54,03 m2
Prix du bien : 196 350 euros
Honoraires inclus charge acquéreur 5 %
Prix hors honoraires : 187 000 euros
