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Appartement 188 m2 - 7 pièces Colmar centre

450 000 €

Description

Bien rare et atypique situé en centre historique de Colmar, au 4ème étage désservi par un ascenseur.
Ce superbe appartement de 202 m2 (188,63 m2 loi Carrez) sur 4 niveaux, 3 balcons et très lumineux comprend :
- Au 1er niveau sur 80,1 m2 : Un débarras, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et un salon avec plafond haut ouvert sur le niveau supérieur et donnant sur un grand balcon.
- Au Second niveau sur 51,4 m2 : Une mezzanine donnant sur le salon, une salle de bain et 2 chambres avec balcon.
- Au 3ème niveau sur 41,53 m2 : Un pallier, un dégagement, une chambre, un WC avec lavabo et un balcon.
- Au 4ème niveau sur 15,6 m2 : Une pièce sous les combles.
Cet appartement comprend également une cave et un garage.
Les + : La plus belle vue sur les toits de Colmar et sa cathédrale
Appartement entièrement rénové par un architecte pour sa résidence principale.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 300 euros (eau et chauffage compris)
Type de chauffage : chauffage urbain

Ce bien exceptionnel de par sa disposition et sa surface de 188,63 m2, peut également intéresser un investisseur pour une indivision.

Prix 450 000 euros (honoraires d’agence inclus)
Frais d’agence à la charge de l’acquéreur : 15 000 euros TTC soit 3,46 % du bien hors honoraires.

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151 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

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Ville:
Code postal: 68000
Pays: France
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Prix: 450 000 €
Taille de la propriété: 188,00 m2
Chambres: 4
Salle de bain: 2
Indice énergétique: 151 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Garages: 1
balcon
garage

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