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MAISON BBC CONTEMPORAINE 6 pièces (côté droit)

470 000 €

Description

A Eguisheim, dans un environnement très calme et résidentiel, maison neuve d’architecture moderne de type jumelée (côté droit), avec une belle hauteur sous plafond (2,70 m) et aux prestations de grande qualité.
Elle est édifiée sur un terrain piscinable de 460 m2 clôturé.

Au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée/vestiaire menant sur une pièce à vivre salon/séjour de 40 m2 équipée de larges baies vitrées avec un accès de plain-pied sur une grande terrasse.
- Une cuisine intégrée avec un accès sur une seconde terrasse.
- Un WC suspendu avec lave-mains et fenêtre
A l’étage :
- Une suite parentale équipée d’une salle d’eau avec meuble vasque et douche à l’italienne.
- 2 belles chambres dont une avec un accès sur une terrasse.
- Un WC séparé suspendu avec fenêtre.
- Une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’une douche avec système de jets massants.
- Accès aux combles aménagés avec un plancher et électricité.
Au sous-sol :
- Une pièce de 36 m2 supplémentaire aux 120 m2 habitables entièrement aménagée avec plafond phonique, pouvant servir de salle de cinéma, bureau, salle de jeux …
- Une grande cave, chaufferie, buanderie.
- Un garage.
Les + :
- Le bâtiment bénéficie d’une isolation extérieure renforcée (16 cm). Une consommation réduite d’énergie est assurée.
- Escalier contemporain avec éclairage mural par LED.
- Stores BSO orientables à commande électrique.
- Volets roulants électriques aluminium au RDC et à l’étage.
- Alarme centralisée.
- Arrosage automatique.
- Garage une voiture avec porte sectionnelle motorisée, accès direct et de plain-pied dans la maison.
- 3 emplacements de stationnement extérieur devant le garage et dans la propriété.
- Toutes les terrasses sont revêtues de dalles en grès cérame.
- Carrelage haut de gamme, parquet stratifié dans les chambres.
- Fenêtres PVC haut de gamme, vitrage à haute performance énergétique.
- Accès internet à très haut débit (fibre optique).
- Prestations haut de gamme et choix de matériaux soignés.
- Environnement très calme avec une vue dégagée exceptionnelle sur les trois châteaux d'Eguisheim.
Système de chauffage au gaz sur plancher chauffant RDC/étage.

Prix hors honoraires : 460 000 euros
Frais d’agence à la charge de l’acquéreur : 10 000 euros TTC soit 2,17 % du prix du bien hors honoraires.

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64 kWh/m²a | Votre classe énergétique B

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Ville:
Code postal: 68420
Pays: France
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Prix: 470 000 €
Taille de la propriété: 120,00 m2
Taille du lot de propriété: 160,00 m2
Chambres: 3
Salle de bain: 2
Indice énergétique: 64 kWh/m²a
Classe énergétique: B
Garages: 1
Sous-sol: 1
chauffage au gaz
cour
balcon
terrasse
garage
place de parking

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32 120,00 m2info complète
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