En exclusivité, villa contemporaine d’architecte 7 pièces - 238 m2

Coup de cœur assuré pour cette agréable propriété située entre vignoble et montagne.
La maison est implantée sur un terrain piscinable de 1200 m2, clôturé et arboré au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée équipée d’un placard intégré menant sur une grande pièce à vivre salon/séjour de 50 m² avec cheminée.
- Un bureau.
- Une cuisine équipée d’électroménager haut de gamme et de piano de cuisson de grande marque avec barbecue d’intérieur.
- Un cellier attenant à la cuisine et au double garage.
- Un WC.
L’espace cuisine et le salon/séjour possédant de grandes baies vitrées, ont un accès de plain-pied sur les terrasses orientées plein sud.
A l’étage :
- Une mezzanine conduit à la suite parentale de 25 m2 équipée d’un dressing.
- Une salle d’eau.
- Un WC séparé.
En rez-de-jardin avec entrée indépendante et accès de plain-pied sur une seconde terrasse :
- 3 grandes chambres avec vue sur la vallée.
- Une salle d’eau.
- Un WC séparé.
- Un espace salle de jeux.
La maison comprend également :
- Une cave à vin.
- Une buanderie.
- Un local technique.
- 2 grands garages avec porte motorisée.
- Un parking extérieur couvert permettant de stationner 2 véhicules supplémentaires.
- Un atelier et un abri de jardin avec de nombreux rangements.
- Une serre de jardin
Les ++ :
- Conception très originale réalisée par un architecte.
- Environnement très calme sans vis-à-vis avec une vue dégagée exceptionnelle.
- Aspiration centralisée.
- Stores bannes et volets roulants motorisés.
- Prestations et matériaux haut de gamme. Faibles charges de fonctionnement dues à la qualité de la construction (matériaux et isolation) et de ses équipements.
Cette maison peut également convenir pour l’exercice d’une profession libérale.
A proximité des écoles, commerces et médecins.
DPE : C/D
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 535 000 €