Un cocon verdoyant \u00e0 la Robertsau, vendu libre de toute occupation !<\/p>\n
Situ\u00e9 \u00e0 Strasbourg, au sein du quartier de la Robertsau, profitez d'une proximit\u00e9 imm\u00e9diate avec toutes les commodit\u00e9s n\u00e9cessaires \u00e0 la vie quotidienne. Emplacement id\u00e9al, \u00e0 2 minutes \u00e0 v\u00e9lo de l'arr\u00eat de tram Robertsau l'escale, permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg. Ce cocon de 54 m2, n'attend plus que son futur propri\u00e9taire !<\/p>\n
> Une entr\u00e9e avec un coin buanderie de 6 m2.
\n> Une premi\u00e8re chambre de 9 m2 avec acc\u00e8s au jardin.
\n> Une deuxi\u00e8me chambre de 11 m2 avec dressing int\u00e9gr\u00e9.
\n> Un WC ind\u00e9pendant.
\n> Une salle d'eau r\u00e9cente de 3 m2. > Une lumineuse pi\u00e8ce \u00e0 vivre de 24 m2 avec sa cuisine \u00e9quip\u00e9e - meubl\u00e9e et sa verri\u00e8re industrielle donnant \u00e9galement sur l'ext\u00e9rieur. > En annexe : un garage ferm\u00e9.<\/p>\n
Les + :<\/p>\n
- Toutes les commodit\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate.
\n- Environnement calme et verdoyant.
\n- Le jardin et le garage.
\n- Le quartier de la Robertsau.
\n- La verri\u00e8re donnant un charme singulier \u00e0 la pi\u00e8ce \u00e0 vivre.
\n- Appartement en bon \u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral.<\/p>\n
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et \u00e9lectriques.<\/p>\n
Le bien comprend 2 lots, et il est situ\u00e9 dans une copropri\u00e9t\u00e9 de 20 lots, dont 8 lots d'habitation. (Les charges courantes annuelles moyennes de copropri\u00e9t\u00e9 sont de 1427 \u20ac et le syndicat des copropri\u00e9taires ne fait pas l'objet d'une proc\u00e9dure cit\u00e9e \u00e0 l'article L. 721 - 1 du code de la construction et de l'habitation).<\/p>\n
Taxe fonci\u00e8re : 1010 \u20ac.<\/p>\n
Date de r\u00e9alisation du diagnostic \u00e9nerg\u00e9tique : 20\/04\/2023.<\/p>\n
Montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d'\u00e9nergie pour un usage standard : entre 790 \u20ac et 1110 \u20ac par an, prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation d'\u00e9nergie primaire : 233 kWh\/m\u00b2\/an. Consommation d'\u00e9nergie finale : 101 kWh\/m2\/an.<\/p>\n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : www.georisques.gouv.fr<\/p>\n
240 000 \u20ac honoraires inclus.<\/p>\n
Le prix indiqu\u00e9 comprend les honoraires \u00e0 la charge de l\u2019acqu\u00e9reur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 228 571 \u20ac.<\/p>\n
Contactez Jules CUNY, Agent commercial ind\u00e9pendant de D\u00d4ME IMMO CONCEPT SAS, immatricul\u00e9 au RSAC de Colmar sous le
\nnum\u00e9ro 849 478 979
\nT\u00e9l : 0637217728<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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