En exclusivité, ensemble immobilier Maison + Gîte 11 pièces - 330 m2 sur un terrain de 26 ares

Dans un cadre exceptionnel, au calme et au vert, à 15 minutes des axes autoroutiers A35 Colmar-Strasbourg, (contournement en cours de réalisation), coup de cœur absolu pour cette ancienne ferme rénovée maison + gîte.
Maison 6 pièces 180 m2
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Salon / séjour d’environ 50 m2
Cuisine intégrée avec un accès sur l’extérieur
1 cellier
1 salle de bain
1 WC séparé
A l’étage :
3 grandes chambres entre 20 et 30 m2
1 dressing
1 bureau
1 WC séparé avec lave-mains et fenêtre
Possibilité d’installer une salle d’eau
Accès aux combles aménagés avec un plancher et électricité

Actuellement Gîte 5 pièces 150 m2
Entrée
Salon
3 grandes chambres
1 pièce entièrement aménagée avec un SPA
1 petit vestibule
1 WC séparé avec fenêtre et meuble vasque
1 salle de bain
1 cuisine intégrée
1 garage 2 voitures avec porte de garage sectionnelle motorisée
1 cave à vin
1 buanderie
3 petites dépendances
Terrain de 26 ares constructible

Les + :
- Exposition plein sud en pleine verdure et au cœur du village proche de nombreuses commodités (écoles, boulangerie, boucherie, épicerie …)
- Maison et gîte entièrement rénovés, ou très grande maison familiale prête à accueillir famille, amis
- Très gros potentiel sur 26 ares de terrain constructible sans vis-à-vis
Nouveau DPE à compter du 1er juillet 2021 en cours.
Système de chauffage au fioul + poêle à bois.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,50 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 390 000 €