Résumé
- Date de mise à jour :
- 8 janvier 2024
- 6 Chambres
- 2 Bathrooms
- 1 Garages
Description
En exclusivité, Hilsenheim à 15 minutes de Sélestat, spacieuse et agréable maison, idéalement située au calme dans une impasse et dans un quartier résidentiel.
Elle est implantée sur un terrain piscinable de 6,99 ares entièrement clôturé et arboré.
Au rez-de-chaussée :
- Une confortable entrée menant sur une pièce à vivre salon / séjour d’environ 40 m² avec cheminée
- Belle cuisine indépendante, équipée et très fonctionnelle
- 3 grandes pièces dont 1 chambre, 1 dressing et 1 bureau
- 1 salle d’eau
- 1 WC séparé avec fenêtre et lave-main
A l’étage :
- 3 chambres
- 1 salle d’eau avec WC
- Combles aménageables avec plancher et électricité
L’espace cuisine et le salon/séjour, ont un accès direct sur la terrasse équipée d’un store extérieur et orientée plein sud.
En sus :
- le grand sous-sol offre une buanderie et un bel espace de rangement
- un garage 2 voitures avec porte motorisée
Points techniques :
- Chaudière à fioul
- Chaudière à bois et ballon tampon
- Planchers chauffants dans la cuisine et la salle d’eau au rez-de-chaussée
Les + :
- La maison est en parfait état d'entretien et a été rénovée en 2021
- Belle exposition plein sud
- Environnement très calme et résidentiel sans vis-à-vis
- Aspiration centralisée
- Portail électrique
- Jardin clôturé et arboré
- Prestations et matériaux haut de gamme. Faibles charges de fonctionnement dues à la qualité de la construction (matériaux et isolation) et de ses équipements
A proximité des écoles et commerces.
Taxe foncière : 556 euros
DPE : D/B
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
